臺南市北區文成三路920之1號
2019-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 38.7 萬/坪 × 131.66 坪
權狀坪數131.66 坪
主建物121.31 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 131.66 坪
└ 主建物 121.31 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 53.62 坪
0 坪131.66 坪
土地坐落 北元段 536-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
文成三路中位 23.8
北區 2019 年中位 19
比本棟中位 高 0%比文成三路中位 高 63%比北區 2019 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,100 萬
+45%
2026 年推估7,370 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。