臺南市新化區民生路252巷1弄68號

2017-09-08 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 14.4 萬/坪 × 52.21 坪

權狀坪數52.21 坪

主建物41.83 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 52.21 坪

└ 主建物 41.83 坪

└ 公設等 10.38 坪

土地持分 22.03 坪

0 坪52.21 坪

土地坐落 新平段 250-15 地號

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪

本筆成交 14.4

本棟中位 14.4

民生路中位 14.3

新化區 2017 年中位 11.1

比本棟中位高 0%比民生路中位高 1%比新化區 2017 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：賣方賣清，買方負擔過戶所有稅費及代辦費

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。