臺南市北區林森路三段140巷22號
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20 萬/坪 × 40.03 坪
權狀坪數40.03 坪
主建物39.36 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.03 坪
└ 主建物 39.36 坪
└ 公設等 0.67 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪40.03 坪
土地坐落 仁愛段 68-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
林森路三段中位 24.9
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比林森路三段中位 低 20%比北區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。