臺南市中西區西門路二段333巷5、6號
2021-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,337 萬 14.1 萬/坪 × 94.6 坪
權狀坪數94.6 坪
主建物94.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 94.6 坪
└ 主建物 94.6 坪
土地持分 48.55 坪
0 坪94.6 坪
土地坐落 五條港段 72 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
西門路二段中位 11
中西區 2021 年中位 22
比本棟中位 高 0%比西門路二段中位 高 28%比中西區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,337 萬
+20%
2026 年推估1,601 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,072 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房2廳11衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。