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臺南市東區榮譽街115號4F/8F

2013-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 502 萬 11.4 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物24.92 坪
公設比35.2%
當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 43.96 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪43.96 坪

土地坐落 竹篙厝段 2108 地號

價格拆解

成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬

單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.2
榮譽街中位 14.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 14%比榮譽街中位 低 22%比東區 2013 年中位 低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2016-01-08 3F/8F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 14.6 萬/坪總 640 萬 2015-07-14 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 13.7 萬/坪總 600 萬 2014-05-22 5F/8F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 13.2 萬/坪總 580 萬 2013-12-31 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 11.6 萬/坪總 510 萬 2012-07-01 3F/8F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 8.2 萬/坪總 360 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。