臺南市安南區本原街一段482巷92弄19號
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 306.1 萬/坪 × 8.82 坪
權狀坪數8.82 坪
主建物8.82 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 8.82 坪
└ 主建物 8.82 坪
土地持分 300 坪
0 坪300 坪
土地坐落 原西段 750-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 306.1 萬/坪
本筆成交 306.1
本原街一段中位 25.3
安南區 2021 年中位 22.4
比本原街一段中位 高 1110%比安南區 2021 年中位 高 1267%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+26%
2026 年推估3,408 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 708 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵構造無牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。