臺南市中西區大埔街51號3F/7F
2013-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,600 萬 11.3 萬/坪 × 407.31 坪
權狀坪數407.31 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 407.31 坪
土地持分 79.26 坪
0 坪407.31 坪
土地坐落 郡王段 664 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
大埔街中位 14.2
中西區 2013 年中位 12
比大埔街中位 低 20%比中西區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。