臺南市安南區永安路79號
2022-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,315 萬 34 萬/坪 × 127.1 坪
權狀坪數127.1 坪
主建物127.1 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 127.1 坪
└ 主建物 127.1 坪
土地持分 205.47 坪
0 坪205.47 坪
土地坐落 和業段 944 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
永安路中位 34
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 0%比安南區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,315 萬
+6%
2026 年推估4,587 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）863 萬
貸款（8 成）3,452 萬
每月月付129,326 元
30 年總利息1,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。