臺南市安南區府安路六段23號
2025-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 38.3 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物46.43 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 46.43 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 36.85 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 幸福段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
府安路六段中位 17.7
安南區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 0%比府安路六段中位 高 116%比安南區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,180 萬
+2%
2026 年推估2,219 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。