臺南市中西區北門路一段51巷13號1F/6F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 77 萬 7.7 萬/坪 × 10 坪
權狀坪數10 坪
主建物7.54 坪
公設比24.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪10 坪
土地坐落 萬昌段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.9
北門路一段中位 13.5
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 40%比北門路一段中位 低 43%比中西區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。