臺南市永康區振興路53號
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 813 萬 9.8 萬/坪 × 83.11 坪
權狀坪數83.11 坪
主建物83.11 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 83.11 坪
└ 主建物 83.11 坪
0 坪83.11 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
振興路中位 17.6
永康區 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比振興路中位 低 44%比永康區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交813 萬
+56%
2026 年推估1,272 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。