臺南市中西區民權路二段106號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.7 萬/坪 × 55.2 坪
權狀坪數55.2 坪
主建物52.77 坪
公設比0%
當時屋齡97 年
這筆買到什麼
建物 55.2 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 43.05 坪
0 坪55.2 坪
土地坐落 白金段 361 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
民權路二段中位 18.8
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比民權路二段中位 高 15%比中西區 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。