臺南市北區文賢二街236巷19弄3號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 19.2 萬/坪 × 64.64 坪
權狀坪數64.64 坪
主建物58.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.64 坪
└ 主建物 58.81 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 28.71 坪
0 坪64.64 坪
土地坐落 北元段 1025-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.9
文賢二街中位 19.7
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 12%比文賢二街中位 低 3%比北區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。