臺南市北區東豐路289號
2012-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 546 萬 8.2 萬/坪 × 66.58 坪
權狀坪數66.58 坪
主建物61.14 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 66.58 坪
└ 主建物 61.14 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪66.58 坪
土地坐落 仁愛段 482-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
東豐路中位 17
北區 2012 年中位 12.3
比東豐路中位 低 52%比北區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。