臺南市東區裕信二街193號
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 24.4 萬/坪 × 67.53 坪
權狀坪數67.53 坪
主建物64.36 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.53 坪
└ 主建物 64.36 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 30.15 坪
0 坪67.53 坪
土地坐落 裕東段 801-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 23.4
裕信二街中位 24.4
東區 2018 年中位 14.9
比本棟中位 高 4%比裕信二街中位 高 0%比東區 2018 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,650 萬
+81%
2026 年推估2,988 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。