臺南市永康區永二街447巷68弄46號
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9 萬/坪 × 50.91 坪
權狀坪數50.91 坪
主建物47.92 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 50.91 坪
└ 主建物 47.92 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 21.17 坪
0 坪50.91 坪
土地坐落 二王段 1421 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
永二街中位 14.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比永二街中位 低 39%比永康區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。