臺南市永康區公園路7巷44弄14號
2016-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 12.9 萬/坪 × 61.29 坪
權狀坪數61.29 坪
主建物55.67 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.29 坪
└ 主建物 55.67 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪61.29 坪
土地坐落 大灣段 6644-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
公園路中位 15.5
永康區 2016 年中位 15.9
比公園路中位 低 17%比永康區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。