臺南市東區自由路一段266號
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 20.7 萬/坪 × 37.73 坪
權狀坪數37.73 坪
主建物37.73 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.73 坪
└ 主建物 37.73 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪37.73 坪
土地坐落 仁和段 920-54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 31
自由路一段中位 22.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 33%比自由路一段中位 低 8%比東區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。