臺南市學甲區信義路55之17號3F/5F
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.5 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物17.87 坪
公設比35.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 慈濟段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
信義路中位 5.2
學甲區 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 44%比學甲區 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交210 萬
-4%
2026 年推估202 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。