臺南市永康區中山北路186號
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,541 萬 15.8 萬/坪 × 97.39 坪
權狀坪數97.39 坪
主建物97.39 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 97.39 坪
└ 主建物 97.39 坪
土地持分 189.13 坪
0 坪189.13 坪
土地坐落 中山段 2302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
中山北路中位 12.1
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 31%比永康區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,541 萬
+0%
2026 年推估1,541 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,233 萬
每月月付46,186 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。