臺南市安平區州平三街15之5號
2020-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 23 萬/坪 × 81.37 坪
權狀坪數81.37 坪
主建物76.39 坪
公設比0.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 81.37 坪
└ 主建物 76.39 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 48.62 坪
0 坪81.37 坪
土地坐落 海興段 3-52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
州平三街中位 14.8
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比州平三街中位 高 55%比安平區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,868 萬
+22%
2026 年推估2,280 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。