臺南市北區和緯路三段330號
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 33.4 萬/坪 × 131.66 坪
權狀坪數131.66 坪
主建物118.14 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 131.66 坪
└ 主建物 118.14 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 45.75 坪
0 坪131.66 坪
土地坐落 北元段 1069-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
和緯路三段中位 24.9
北區 2023 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比和緯路三段中位 高 34%比北區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,400 萬
-2%
2026 年推估4,321 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。