臺南市新市區豐榮36之1號
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 28.7 萬/坪 × 80.03 坪
權狀坪數80.03 坪
主建物73.02 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 80.03 坪
└ 主建物 73.02 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 36.71 坪
0 坪80.03 坪
土地坐落 大營段 2790-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
豐榮中位 26
新市區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比豐榮中位 高 10%比新市區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣1035萬元整新市區大營段2790-16地號，總價新台幣9986300元整新市區大營段2790-1地號，總價新台幣363700元整建物總價新台幣1265萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。