臺南市六甲區建工街196號
2018-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 8.4 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物48.84 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 48.84 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 23.81 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 信義段 1212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
建工街中位 12.7
六甲區 2018 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比建工街中位 低 34%比六甲區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交438 萬
+51%
2026 年推估663 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。