臺南市東區民族路一段12號
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 21.4 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物43.78 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 43.78 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪43.78 坪
土地坐落 育樂段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
民族路一段中位 23
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比民族路一段中位 低 7%比東區 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。