臺南市善化區陽光北一路192巷5號
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,413 萬 14.8 萬/坪 × 95.33 坪
權狀坪數95.33 坪
主建物86.7 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 95.33 坪
└ 主建物 86.7 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 45.04 坪
0 坪95.33 坪
土地坐落 善新段 189-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
陽光北一路中位 12.8
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比陽光北一路中位 高 16%比善化區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,130 萬
每月月付42,349 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。