臺南市安南區郡安路四段253巷3號
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 14.2 萬/坪 × 63.28 坪
權狀坪數63.28 坪
主建物54.06 坪
公設比0.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.28 坪
└ 主建物 54.06 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 45.3 坪
0 坪63.28 坪
土地坐落 溪頂段 1253-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
郡安路四段中位 11.1
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比郡安路四段中位 高 28%比安南區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
郡安路四段76之18號 16.3 萬/坪 郡安路四段278巷6弄20號 14.7 萬/坪 郡安路四段249巷57號 20.9 萬/坪 郡安路四段278巷6弄6號 13.4 萬/坪 郡安路四段278巷6弄18號 13.2 萬/坪 郡安路四段278巷15弄3號 15.4 萬/坪 郡安路四段76之4號 12.4 萬/坪 郡安路四段278巷6弄16號 21.5 萬/坪 郡安路四段278巷40號 15.7 萬/坪 郡安路四段253巷61號 12.9 萬/坪 郡安路四段120巷12號 24.3 萬/坪 郡安路四段278巷15弄10號 13.7 萬/坪 郡安路四段278巷15弄17號 18 萬/坪 郡安路四段76號 10.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。