臺南市西港區207之14號
2024-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 12.4 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物48.14 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 48.14 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 双營段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
本路段中位 7.8
西港區 2024 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 59%比西港區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交628 萬
+5%
2026 年推估661 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。