臺南市安南區永續二十二街146號
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,675 萬 36.4 萬/坪 × 100.99 坪
權狀坪數100.99 坪
主建物93.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.99 坪
└ 主建物 93.81 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 38.09 坪
0 坪100.99 坪
土地坐落 國安段 1590-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
永續二十二街中位 30.7
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比永續二十二街中位 高 19%比安南區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,940 萬
每月月付110,144 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。