臺南市南區中華南路一段77巷17號
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.7 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物34.12 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 34.12 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 18.5 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 大林段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中華南路一段中位 17.3
南區 2024 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比中華南路一段中位 高 2%比南區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-6%
2026 年推估609 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。