臺南市新市區富安六街98號
2020-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 20.4 萬/坪 × 89.94 坪
權狀坪數89.94 坪
主建物78.24 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 89.94 坪
└ 主建物 78.24 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪89.94 坪
土地坐落 新北段 70-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
富安六街中位 18.7
新市區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比富安六街中位 高 9%比新市區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,830 萬
+54%
2026 年推估2,814 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 984 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。