臺南市佳里區四維一街31巷7號
2023-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 981 萬 20.2 萬/坪 × 48.66 坪
權狀坪數48.66 坪
主建物39.29 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.66 坪
└ 主建物 39.29 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 28.4 坪
0 坪48.66 坪
土地坐落 佳果段 18-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 14.3
四維一街中位 13.9
佳里區 2023 年中位 21.7
比本棟中位 高 41%比四維一街中位 高 45%比佳里區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交981 萬
+0%
2026 年推估976 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）785 萬
每月月付29,402 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。