臺南市安南區科技一路10號
2026-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 40,500 萬 17.5 萬/坪 × 2320.96 坪
權狀坪數2320.96 坪
主建物2306.74 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 2320.96 坪
└ 主建物 2306.74 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 1725.74 坪
0 坪2320.96 坪
土地坐落 科工段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
科技一路中位 16.7
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比科技一路中位 高 5%比安南區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,100 萬
貸款（8 成）32,400 萬
每月月付1,213,834 元
30 年總利息11,298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局37房6廳18衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物拆價：新台幣133368137元整。土地拆價：新台幣271631863元整陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。