臺南市安南區安中路四段287巷22號
2016-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 786 萬 16.7 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物42.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 42.17 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 31.35 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 淵南段 433-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
安中路四段中位 17.5
安南區 2016 年中位 15
比安中路四段中位 低 5%比安南區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.包含公共設施保留地之交易。3.公契日不等於私契日。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。