臺南市安平區育平五街2之1號
2026-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 24.2 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物28.27 坪
公設比22.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 金華段 92 地號
價格拆解
成交總價988 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價940 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
育平五街中位 12.1
安平區 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比育平五街中位 高 100%比安平區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（48 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。