臺南市東區莊敬路219巷7之1號2F/5F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.8 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物24.61 坪
公設比6.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 東光段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
莊敬路中位 16.8
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 42%比東區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。