臺南市中西區民權路二段98號
2026-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 26.4 萬/坪 × 132.72 坪
權狀坪數132.72 坪
主建物132.72 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 132.72 坪
└ 主建物 132.72 坪
土地持分 53.45 坪
0 坪132.72 坪
土地坐落 白金段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
民權路二段中位 19.3
中西區 2026 年中位 25.6
比民權路二段中位 高 37%比中西區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房7廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。