臺南市東區崇德21街99之號2F/6F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 18.4 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物26.98 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 竹篙厝段 3531 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
崇德中位 11.8
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比崇德中位 高 56%比東區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。