臺南市中西區永福路二段67號
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 43.6 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物27.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪33.27 坪
土地坐落 福安段 174 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
永福路二段中位 14.9
中西區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比永福路二段中位 高 193%比中西區 2026 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。