臺南市鹽水區土庫84號3F/4F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 32 萬 3.3 萬/坪 × 9.62 坪
權狀坪數9.62 坪
主建物5.25 坪
公設比26.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.62 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪9.62 坪
土地坐落 水秀段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 5.5
土庫中位 10
鹽水區 2016 年中位 7.1
比本棟中位 低 40%比土庫中位 低 67%比鹽水區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付959 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。