臺南市仁德區忠義路160號
2024-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 11,100 萬 45.3 萬/坪 × 245.25 坪
權狀坪數245.25 坪
主建物245.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 245.25 坪
└ 主建物 245.25 坪
土地持分 423.46 坪
0 坪423.46 坪
土地坐落 忠義段 548 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
忠義路中位 15.9
仁德區 2024 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比忠義路中位 高 185%比仁德區 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,100 萬
-1%
2026 年推估10,942 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,220 萬
貸款（8 成）8,880 萬
每月月付332,680 元
30 年總利息3,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.建物含水電設備價格含稅為250萬元土地價格為10850萬元.2.本案做廠房使用.其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。