臺南市東區大同路一段141巷55之5號5F/7F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.2 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 竹篙厝段 653-170 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 11.9
大同路一段中位 16.1
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 39%比大同路一段中位 低 55%比東區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。