臺南市新市區光明街59之17號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6.5 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物50.94 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 50.94 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 富強段 332 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
光明街中位 24.3
新市區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 73%比新市區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。