臺南市仁德區太子路689巷18號1F/1F
2018-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.5 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物49.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 49.03 坪
土地持分 86.71 坪
0 坪86.71 坪
土地坐落 太子段 901-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
太子路中位 13
仁德區 2018 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 88%比仁德區 2018 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+65%
2026 年推估1,979 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 779 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。