臺南市安平區安北路156號
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 87.1 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物9.76 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 9.76 坪
土地持分 19.71 坪
0 坪19.71 坪
土地坐落 石門段 650 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
安北路中位 22
安平區 2018 年中位 15.6
比安北路中位 高 296%比安平區 2018 年中位 高 458%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+58%
2026 年推估1,345 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。