臺南市安平區安平路446巷17弄17號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 27.9 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物41.89 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 41.89 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪41.89 坪
土地坐落 上鯤鯓段 420-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
安平路中位 16.4
安平區 2022 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比安平路中位 高 70%比安平區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,170 萬
+6%
2026 年推估1,241 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。