臺南市善化區成功路212號
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,690 萬 31.9 萬/坪 × 115.77 坪
權狀坪數115.77 坪
主建物107.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.77 坪
└ 主建物 107.89 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 58.38 坪
0 坪115.77 坪
土地坐落 小新營段 775-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
成功路中位 19.3
善化區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 65%比善化區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,690 萬
-2%
2026 年推估3,615 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,952 萬
每月月付110,594 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。