臺南市新營區東學路176巷6弄5號
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 8.7 萬/坪 × 60.86 坪
權狀坪數60.86 坪
主建物58.07 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.86 坪
└ 主建物 58.07 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪60.86 坪
土地坐落 東學段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 21.4
東學路中位 15.8
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 59%比東學路中位 低 45%比新營區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。