臺南市東區自由路二段107巷40號
2015-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 288 萬 7.7 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物34.1 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 仁和段 482-43 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
自由路二段中位 18.2
東區 2015 年中位 15
比自由路二段中位 低 58%比東區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。