臺南市東區裕文路325號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 25.9 萬/坪 × 96.7 坪
權狀坪數96.7 坪
主建物85.8 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 96.7 坪
└ 主建物 85.8 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪96.7 坪
土地坐落 裕東段 748-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
裕文路中位 33.8
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比裕文路中位 低 23%比東區 2013 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。